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Terreno / Cádiz

Inmueble en Chiclana de la Frontera (Cádiz)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Desconocido

Inmueble en Chiclana de la Frontera (Cádiz)

Chiclana de la Frontera, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1879,61 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
1879,61 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
93,98 €

Descripción

SE ENAJENA EL 75,79% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA RUSTICA: TROZO DE TIERRA AL SITIO DENOMINADO CERCADO DE LA VEGA DE HERNÁN PÉREZ, EN ESTE TÉRMINO DE CHICLANA DE LA FRONTERA. TIENE SUPERFICIE DE TREINTA Y OCHO ÁREAS Y DOS CENTIÁREAS. LINDA: AL NORTE, CON HIJUELA AL SUR, LA FINCA SEGREGADA DE LA MATRIZ BAJO EL NUMERO DOS AL ESTE, FINCA DE DON JUAN RAMÓN GARCÍA DEL RIO Y POR EL OESTE, FINCA DE DON JUAN VARGAS. EN LA SUPERFICIE DE ESTA FINCA, APARECE INCLUIDA LA MEDIDA DE UN CAMINO DE CUATRO METROS DE ANCHO QUE DISCURRE EN TODA LA LONGITUD DE SU LINDERO ESTE, EL CUAL SE DESTINA A PASO PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS EN FAVOR DE TODAS LAS FINCAS QUE PROCEDAN DE LA REGISTRAL 41.995.

Análisis de IA en Detalle
Copropiedad parcial, discrepancias registrales y ocupación desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Copropiedad parcial, discrepancias registrales y ocupación desconocida."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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