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Inmueble / Jaén

Calle las Cruces 4 Bj Dr

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle las Cruces 4 Bj Dr

Inicio: 17/03/26
Cierre: 06/04/26
Martos, Jaén

Street View Bloqueado

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
44.619,05 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
44.619,05 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2230,95 €

Descripción

100% PLENO DERECHO. PISO DEL TIPO A), A LA DERECHA DE LA ESCALERA DE ACCESO, EN PLANTA BAJA, DEL BLOQUE TERCERO, EN CALLE DE LAS CRUCES, NÚMERO CUATRO, EN LA BARRIADA VIRGEN DE LA VILLA, DE MARTOS. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE SESENTA Y DOS METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS -62,91 M . CONSTA DE: VESTÍBULO, COMEDOR- ESTAR CON TERRAZA, DISTRIBUIDOR, TRES DORMITORIOS, ASEO Y COCINA CON DESPENSA Y TERRAZA DE SERVICIO CON LAVADERO. LINDA: DERECHA ENTRANDO, PISO DEL BLOQUE CUARTO QUE SE VENDIÓ A DOÑA MARÍA GARRIDO NAVAS IZQUIERDA, PISO DEL BLOQUE NÚMERO UNO QUE SE VENDIÓ A DON FRANCISCO FERNÁNDEZ MARTOS POR EL TECHO, PISO DEL BLOQUE NÚMERO CUATRO QUE SE VENDIÓ A DON LUIS RUÍZ YÁÑEZ Y ESPALDA, CON LA ZONA AJARDINADA DE DICHA

Análisis de IA en Detalle
Piso en Martos con discrepancias documentales y ocupación no verificada.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Martos con discrepancias documentales y ocupación no verificada."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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