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Terreno / Madrid

Calle Encomienda de Palacios 151 00 B

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Encomienda de Palacios 151 00 B

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
48.362,34 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
48.362,34 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2418,11 €

Descripción

SE ENAJENA EL 1/3 (33,33%) DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA URBANA. 01 PISO BAJO DERECHA DE LA CASA Nº 151 DE LA CALLE ENCOMIENDA DE PALACIOS, BARRIO DE MORATALAZ DE MADRID. ESTA SITUADO EN PLANTA BAJA. TIENE UNA SUPERFICIE DE 71 METROS CUADRADOS DISTRIBUIDOS EN VESTIBULOS, ESTAR- COMEDOR, TRES DORMITORIOS,CUARTO DE ASEO Y SERVICIO,COCINA Y TERRAZA. LINDA POR SU FRENTE, CON CALLE DE SU SITUACION DERECHA CON TERRENOS MUNICI- PALES IZQUIERDA PORTAL Y CAJA DE ESCALERA POR DONDE TIENE SU ACCESO Y POR EL FONDO CON TERRENO MUNICIPAL LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACION DE 10 ENTEROS POR CIENTO EN LOS ELEMENTOS COMUNES, BENEFICIOS Y CARGAS DE LA FINCA TOTAL.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por copropiedad y ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por copropiedad y ocupación incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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