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Inmueble / León

Calle Guzman Bueno

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Guzman Bueno

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
San Andres del Rabanedo, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
42.062,08 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
56.605,07 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2103,1 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO. FINCA 23670 DE SAN ANDRÉS DEL RABANEDO, QUE SEGÙN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA, VIVIENDA PISO CON ANEJOS SITUADA EN C/ GUZMAN EL BUENO, Nº 21, 3D DE TROBAJO DEL CAMINO (LEÓN). Nº ORDEN 13, DE SUPERFICIE CONSTRUIDA 67,49 M2, Y ÚTIL 49,15 M2, TIENE COMO ANEJO EL TRASTERO 2 DE 4,10 M2 UTILES, Y LINDEROS: FRENTE, RELLANO Y HUECO DE ESCALERA Y VIVIENDAS B Y C DE SU MISMA PLANTA DCHA,VIVIENDA C Y VUELO A PATIO DE LUCES IZDA,VUELO A LA C/ HERNÁN CORTÉS Y FONDO, FINCA DE HERED. DE ISIDORO SANTOS Y MARÍA LÓPEZ Y OVIDIO SIERRA. SEGÚN CATASTRO, SUPERF. CONSTR 73 M2 (VIVIENDA 67 M2, TRAST 4 M2, ELEM., COMUNES 2 MES). REFERENCIA CATASTRAL 7098002TN8179N0013FR

Análisis de IA en Detalle
Ocupada con cargas, alto riesgo legal.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Ocupada con cargas, alto riesgo legal."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.