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Inmueble / Badajoz

Inmueble en Villanueva de la Serena (Badajoz)

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Villanueva de la Serena (Badajoz)

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Villanueva de la Serena, Badajoz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
66.427,99 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
66.427,99 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3321,39 €

Descripción

URBANA. NÚMERO ONCE-M. LOCAL 03-.B.1 DEL PORTAL UNO, SIN USO DEFINIDO DE LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO UBICADO SOBRE LA PARCELA TRES PROCEDENTE DEL POLÍGONO NÚMERO UNO DEL ENCLAVE 5ª PLAZA DE LA ESTACIÓN , EXPRESÁNDOSE EN EL TÍTULO QUE HOY ES PLAZA DE LA JABONERA, NÚMERO TRES, DE ESTA CIUDAD. TIENE SU ACCESO DIRECTO POR LA PLAZA DE LA JABONERA, NÚMERO TRES CON FRENTE DE FACHADA AL VIAL NÚMERO 1 -PROLONGACIÓN DE C/ JOSÉ GALLARDO. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS -92,57 M2-. LINDA, SEGÚN SE MIRA DE FRENTE DESDE EL VIAL 1, AL QUE TIENE UN FRENTE DE FACHADA DE NUEVE METROS -9 M-: DERECHA ENTRANDO, CON LOCAL 02.1 FONDO, CON LOCAL 03.C.1 IZQUIERDA, CON LOCAL

Análisis de IA en Detalle
Local comercial alquilado en Villanueva de la Serena, riesgo medio-alto por ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial alquilado en Villanueva de la Serena, riesgo medio-alto por ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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