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Terreno / Barcelona

Calle Estacio 57

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Estacio 57

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Caldes de Montbui, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
24.475,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
24.475,5 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1223,77 €

Descripción

URBANA. - PORCIÓN DE TERRENO SITUADO EN CALDES DE MONTBUI, DE FORMA RECTANGULAR CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO VEINTICINCO METROS NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, QUE DELIMITA POR SU FACHADA SUR CON LA CALLE ESTACIÓN, NÚMERO 57, EN UNA LÍNEA DE RECTA DE LONGITUD 5'55 METROS EN EL ESTE, CON LA FINCA REGISTRAL NÚMERO 2059 EN UNA LÍNEA RECTA DE LONGITUD 23'37 METROS AL NORTE, CON FINCA SEGREGADA RESULTANTE, LLAMADA B -ACTUALMENTE FINCA 5169-, DE LA ANTIGUA REGISTRAL 5169, EN UNA LÍNEA RECTA DE LONGITUD 5'42 METROS Y AL OESTE, CON LA FINCA VECINA EXISTENTE, EN LÍNEA RECTA DE LONGITUD 23'39 METROS.

Análisis de IA en Detalle
25% de un solar sin edificar; copropiedad forzosa con alto riesgo de iliquidez.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"25% de un solar sin edificar; copropiedad forzosa con alto riesgo de iliquidez."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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