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Inmueble / Lleida

Avenida Prat de la Riba 4 1 02 02

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Celebrándose

Avenida Prat de la Riba 4 1 02 02

Inicio: 03/11/26
Cierre: 23/11/26
Lleida

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
45.923,6 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
45.923,6 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2296,18 €

Descripción

URBANA: NÚMERO OCHO. PISO SEGUNDO, PUERTA SEGUNDA, VIVIENDA, DE LA CASA NÚMERO DOS DE LA AVENIDA GENERAL MOLA, HOY PRAT DE LA RIBA, NÚMERO CUATRO, DE ESTA CIUDAD DE LLEIDA, DE SUPERFICIE CIENTO CINCO METROS CUADRADOS, AUNQUE SEGÚN RECIENTE MEDICIÓN EFECTUADA POR EL ARQUITECTO DON ÁNGEL BRUGULAT FORMENTÍ, EL QUINCE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE NOVENTA METROS CUADRADOS, Y SE COMPONE DE RECIBIDOR, PASO, COCINA, DESPENSA, CUARTO DE BAÑO, ASEO, LAVADERO, COMEDOR, CINCO DORMITORIOS Y CUARTO TRASTERO EN EL DESVÁN.

Análisis de IA en Detalle
50% de vivienda ocupada en Lleida con cargas que superan el valor de la mitad.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"50% de vivienda ocupada en Lleida con cargas que superan el valor de la mitad."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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