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Terreno / Burgos

Inmueble en Villalbiilla de Burgos

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Villalbiilla de Burgos

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Villalbiilla de Burgos

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
354.313,7 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
590.522,84 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.715,68 €

Descripción

RUSTICA.FINCA DE SECANO E INDIVISIBLE DE CONCENTRACION PARCELARIA, AL SITIO CERRO DE LA CABAÑA FINCA Nª 83-84 DUPLICADO Y TRIPLICADO, EN VILLACIENZO, DE 6012 M2. SOBRE FINCA EXISTE DECLARADA OBRA NUEVA: A) NAVE AGRICOLA, DE UNA PLANTA, SUPERF. COSNTRUIDA 656 M2. RESTO DE 5356 M2, DESTINADA A SOLAR DE SERVICIO A LA COSNTRUCCIÓN. LINDA. NORTE, FELIPE ROGEL SUR Y OESTE, RESTO FINCA MATRIZ DE LAUREANO DE LA FUENTE LOPEZ Y ESTE, CAMINO. SOBRE ESTA FINCA Y ADOSADA A LA NAVE DESCRITA POR SU LINDERO OESTE, EXISTE DECLARADA OBRA NIUEVA B) DOS NAVES ADOSADAS DE UNA SOLA PLANTA, UNA OCUPA SUPERFICE COSNTRUIDA 479 M2 Y DESTINADA A ALMACEN, Y OTRA 742 M2 DESTINADA A PRIMERA TRASFORMACION DE MADERA.SUPERF. CONSTRUIDA 1121 M2. NO COORDINADO CATASTRO

Análisis de IA en Detalle
Finca rústica con naves en Villalbiilla de Burgos, a 40% bajo tasación, con riesgos posesorios y catastrales.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica con naves en Villalbiilla de Burgos, a 40% bajo tasación, con riesgos posesorios y catastrales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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