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Inmueble / A Coruña

Inmueble en Frades (A Coruña)

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Frades (A Coruña)

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Frades, A Coruña

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
53.542,92 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
59.762,16 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2677,14 €

Descripción

URBANA: SECANO AL SITIO DE SILVIO . SUBPARCELA DE LA FINCA NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y OCHO DEL PLANO DE CONCENTRACIÓN DE LA ZONA DE SANTA MARINA DE GAFOY, MUNICIPIO DE FRADES. LINDA NORTE: RESTO DE LA FINCA MATRIZ, SUR, CONFECCIONES PONTECARREIRA S.C.L. ESTE, EN TREINTA Y DOS METROS, CARRETERA DE CURTIS A LABACOLLA, Y OESTE, EN LINEA DE TREINTA METROS, DOLORES TROITEIRO BELLO,. SE FORMA ESTA FINCA POR SEGREGACIÓN DE AL FINCA 8241 DE FRADES. SOBRE LA FINCA DE ESTE NÚMERO SE HA CONSTRUIDO UNA OBRA NUEVA: NAVE-ALMACEN, DE PLANTA BAJA QUE MIDE QUINIENTOS METROS CUADRADOS Y LINDA POR TODOS SUS VIENTOS CON LA FINCA DE UBICACIÓN.LA FINCA MATRIZ DE DONDE ÉSTA PROCEDE NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial ocupada en precario con cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial ocupada en precario con cargas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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