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Terreno / La Rioja

Inmueble en Fuenmayor (La Rioja)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Fuenmayor (La Rioja)

Inicio: 11/08/26
Cierre: 31/08/26
Fuenmayor, La Rioja

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
5679,24 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
5679,24 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
283,96 €

Descripción

14,105% DE RÚSTICA: HEREDAD EN JURISDICCIÓN DE FUENMAYOR, TIENE LA DESCRIPCIÓN: LA PARCELA 114 A, B Y C DEL POLÍGONO 8. LA SUBPARCELA A) ESTÁ CLASIFICADA DE VIÑEDOS REGADÍO, CON UNA SUP DE 2598 M2, LA B) DE PASTOS, CON UNA SUP DE 975 M2 Y LA C) DE IMPRODUCTIVO, CON UNA SUP DE 63 M2. EN TOTAL 3636 M2. LINDA: NORTE, CAMINO DE LA CASCAJA- PARCELA 9004 DE AYUNTAMIENTO DE FUENMAYOR- Y ARROYO DE LAS HUERTA -PARCELA 9018 DE CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL EBRO MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS- SUR, PARCELA 170 DE MARCELINO ALVAREZ ASENSIO ESTE, CAMINO DE LA CASCAJA -PARCELA 9004 DEL AYUNTAMIENTO DE FUENMAYOR- OESTE, ARROYO DE LAS HUERTAS -PARCELA 9018 DE CONDEFERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL EBRO MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS-.

Análisis de IA en Detalle
Finca rústica en copropiedad (14,1%), bajo precio pero alto riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica en copropiedad (14,1%), bajo precio pero alto riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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