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Inmueble / La Rioja

Calle David Parra Gil 8 4 00 11

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Calle David Parra Gil 8 4 00 11

Villamediana de Iregua, La Rioja

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
7029,57 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
7029,57 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
351,47 €

Descripción

10% DE BODEGA -MERENDERO, EN PLANTA BAJA SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN, CON FRENTE Y ACCESO CALLE DAVID PARRA GIL Y POR LA ZONA LIBRE PRIVADA, DEL CUERPO DE EDIFICIO CON FRENTE A CALLES DAVID PARRA GIL Y SAN VICENTE, DEL EDIFICIO SITO EN VILLAMEDIANA DE IREGUA DENTRO DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN U-45, CON FRENTE A LAS CALLES CARMELO TECEDOR, DAVID PARRA GIL Y SAN VICENTE. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE UNOS 82,46 METROS CUADRADOS Y LINDA SEGÚN SE ENTRA POR LA CALLE: FRENTE, CALLE DAVID PARRA GIL, HUECOS DE ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL 4 DERECHA ENTRANDO PARCELA 8E IZQUIERDA, PORTAL, HUECO DE ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL Y BODEGA 12 Y FONDO, ZONA LIBRE PRIVADA Y BODEGA 12.

Análisis de IA en Detalle
Cuota del 10% de bodega con entrada baja, pero alta incertidumbre jurídica y posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Cuota del 10% de bodega con entrada baja, pero alta incertidumbre jurídica y posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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