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Inmueble / La Rioja

Calle Rio Alhama 13

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Calle Rio Alhama 13

Villamediana de Iregua, La Rioja

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
622,04 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
622,04 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
31,1 €

Descripción

50% DE URBANA: LOCAL UNO.- UNA PARTICIPACION DEL UNO CIENTO TREINTA AVAS PARTES INDIVISAS, DEL LOCAL NÚMERO UNO DEL EDIFICIO EN JURISDICCIÓN DE VILLAMEDIANA DE IREGUA, EN LA CALLE RIO ALHAMA CON DOS PORTALES, SEÑALADOS CON LOS NÚMEROS TRECE Y QUINCE, DENOMINADO RESIDENCIAL RIO GLERA 2ª FASE, CONCRETADA EN EL USO DEL TRASTERO NÚMERO 20 QUE MIDE TRES CON SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS ÚTILES Y LINDA: FRENTE, PASILLO Y VESTÍBULO DE ACCESO AL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DEL PORTAL NÚMERO 13 DERECHA, TRASTERO NÚMERO 19 IZQUIERDA, VESTÍBULO DE ACCESO AL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DEL PORTAL NÚMERO 13 Y HUECO DIÁFANO SITUADO DETRÁS DEL HUECO DEL ASCENSOR FONDO, CON LÍMITE DE LA FINCA.

Análisis de IA en Detalle
Participación del 50% de trastero proindiviso; baja liquidez y posesión incierta.
IA Intelligence
MundoScore™2.5/10

Análisis de Oportunidad

"Participación del 50% de trastero proindiviso; baja liquidez y posesión incierta."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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