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Terreno / Guadalajara

Calle Vial 12 Sector Ii 0 M

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Vial 12 Sector Ii 0 M

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Valdeaveruelo, Guadalajara

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
27.630,03 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
34.537,54 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1381,5 €

Descripción

100% DEL PLENO DOMINIO. LOCALIZACIÓN: CALLE SECTOR DE SUELO URBANLZABLE RES II, SITUACIÓN: MANZAN 28-1 SUPERFICIES: TERRENO: DOS MIL DOSCIENTOS CATORCE METROS, CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS PARCELA RESULTANTE DENOMINADA MANZANA 28-1 DEL SECTOR DE SUELO URBANIZABLE RES.II DEL PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEAVERUELO. LINDEROS: LINDA AL NOROESTE CON CALLE 13 EN TRAMO RECTO DE 400,21 METROS AL NORESTE CON CALLE 2 EN TRAMO CURVO DE 6,08 METROS TRAMO RECTO DE 38,07 METROS Y TRAMO CURVO DE 5,78 METROS AL SURESTE CON CALLE 12 EN TRAMO RECTO DE 55,31 METROS, Y AL SUROESTE CON MANZANA 28-2 EN TRAMO RECTO DE 43,00 METROS.

Análisis de IA en Detalle
Solar urbano sin edificar con riesgo medio por cargas pendientes y ubicación en municipio pequeño.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Solar urbano sin edificar con riesgo medio por cargas pendientes y ubicación en municipio pequeño."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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