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Inmueble / Madrid

Calle Mayor 19 St 20

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Mayor 19 St 20

Inicio: 11/08/26
Cierre: 31/08/26
San Sebastian de los Reyes, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
12.918,04 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
12.918,04 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
645,9 €

Descripción

URBANA., NUMERO VEINTE. PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NUMERO VEINTE, SITUADA EN LA PRIMERA PLANTA DE CONSTRUCCIÓN, DENOMINADA SEGUNDO SOTANO, DEL EDIFICIO SITO EN ESTA VILLA, CON FACHADAS A LA CALLE MAYOR, 19 Y LA CALLE FRANCISCA BÁRTULO, NÚMEROS 8 Y 10, CON ACCESO DIRECTO A TRAVÉS DE LA RAMPA ABIERTA EN LA CALLE MAYOR NUMERO 19. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, INCLUIDA LA PARTE PROPORCIONAL EN ELEMENTOS COMUNES, Y ZONAS DE ACCESO Y MANIOBRA DEL GARAJE DE 27,6453 M2, SIENDO SU SUPERFICIE ÚTIL 11,2587 M2. CUOTA. TIENE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL VALOR TOTAL DEL EDIFICIO DE 0,5831 POR CIENTO. Y TIENE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS Y DEL GARAJE EN EL QUE SE INTEGRA DE 3,885 POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Garaje en San Sebastián de los Reyes a precio de tasación, con riesgo posesorio medio.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Garaje en San Sebastián de los Reyes a precio de tasación, con riesgo posesorio medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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