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Inmueble / Madrid

Inmueble en Torres de la Alameda (Madrid)

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Celebrándose

Inmueble en Torres de la Alameda (Madrid)

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Torres de la Alameda, Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
3576,85 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
3576,85 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
178,84 €

Descripción

50% DEL PLENO DOMINIO.URBANA: FINCA NÚMERO SESENTA Y CINCO. PLAZA DE GARAJE NUMERO SESENTA Y CINCO, SITUADA EN PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO, ENTRE LAS CALLES RONDA DE SANTA SUSANA, CALLE BARRANCO, CALLE LA MORISMA Y PLAZA MORALES, DENOMINADO RESIDENCIAL SANTA SUSANA, HOY RONDA SANTA SUSANA, NÚMERO CUATRO, EN TORRES DE LA ALAMEDA. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE DIEZ, OCHENTA Y UNO Y CONSTRUIDA DE TREINTA Y UNO, CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, ZONA DE RODADURA DE VEHÍCULOS DERECHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE 64 IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE 66, Y FONDO, PLAZA DE GARAJE 72. CUOTA: 0,0708 POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
50% de plaza de garaje con derecho de retracto y copropiedad: riesgo alto.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"50% de plaza de garaje con derecho de retracto y copropiedad: riesgo alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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