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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
78.650 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
78.650 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3932,5 €

Descripción

100%PLENO DOMINIO.URBANA. PARCELA NÚMERO 25, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE VALDEMORO, AL SITIO VALLE DE LOS YEROS O VALDELOSYEROS. OCUPA UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS.SOBRE LA MISMA SE HA CONSTRUIDO LA SIGUIENTE: NAVE DIÁFANA DE 21,71 METROS DE LARGO POR 11,50 METROS DE ANCHO, DE DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS. SU ESTRUCTURA ES A BASE DE PÓRTICOS DE ACERO LAMINADO SOLERA DE HORMIGÓN CERRAMIENTO DE LADRILLO SÍLICO-CALCÁREO Y CUBIERTA DE CHAPA DE LÁMINA DE ACERO GALVANIZADA CON LUCERNARIOS DE CHAPA TRANSLÚCIDA EN POLIVINILO. PUERTAS DE CHAPA PARA ENTRADA DE CAMIONES, DE CUATRO METROS POR CUATRO METROS VEINTICINCO CENTÍMETROS. CONSTA DE UN ASEO CON LAVABO Y DUCHA Y VENTANALES EN EL FRENTE

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial en Valdemoro con ocupación desconocida y sin descuento frente a tasación.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial en Valdemoro con ocupación desconocida y sin descuento frente a tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Tasas DGT55,70 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión55,70 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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