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Terreno / Murcia

Inmueble en Mula (Murcia)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Mula (Murcia)

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Mula, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
157.079,58 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
163.642,63 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7853,97 €

Descripción

37,50% PLENO DOMINIO. BANCAL DE LA OLIVERA, PARAJE LA MUELA DE ALBUDEITE. TIERRA EN PARTE SECANO A CEREALES, EN PARTE INCULTA QUE PRODUCE PASTOS, Y EL RESTO MONTUOSA, INCULTA Y PEDREGAL. APROXIMADAMENTE POR SU NOROESTE Y PARCIALMENTE SE HALLA ATRAVESADA, EN DIRECCIÓN NORTE A SUR, POR EL DENOMINADO CAMINO DE ALBUDEITE. SUPERFICIE: 166 HA, 30 A Y 87,51 CA. LINDA: NORTE, EN PARTE TÉRMINO MUNICIPAL DE CAMPOS DEL RÍO, EN PARTE LAS PARCELAS 23-26-30-29-27 Y 35 DEL POLÍGONO 55, Y EN PARTE LAS PARCELAS 6-7-8-10-11-12-13-2 DEL POLÍGONO 56 SUR, PARCELA 15 DEL POLÍGONO 56 ESTE, TÉRMINO MUNICIPAL DE ALBUDEITE OESTE BARRANCO DEL CARRIZAL Y EN PARTE ANTIGUA LÍNEA DEL FERROCARRIL.

Análisis de IA en Detalle
Finca rústica: solo 37,5% del dominio, sin posesión ni visita, con cargas AEAT.
IA Intelligence
MundoScore™4.3/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica: solo 37,5% del dominio, sin posesión ni visita, con cargas AEAT."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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