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Inmueble / Las Palmas

Avenida Hermanas del Castillo 4 0 25

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Hermanas del Castillo 4 0 25

Inicio: 09/04/26
Cierre: 29/04/26
Oliva (la), Las Palmas

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
62.813,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
76.416,48 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3140,67 €

Descripción

URBANA: 19. LOCAL COMERCIAL, NÚMERO 25, EN PLANTA BAJA, FASE 2, DEL EDIFICIO COMERCIAL, CONJUNTO URBANÍSTICO EL CARMEN EN LA CAPELLANÍA, EN EL ROQUE DEL TOSTÓN, TÉRMINO DE LA OLIVA, CALLE HERMANAS DEL CASTILLO, EN EL COTILLO. SUPERFICIES: CONSTRUIDA: 55,87 METROS CUADRADOS ÚTIL: 53,198 METROS CUADRADOS. TIENE UNA TERRAZA DESCUBIERTA DE 43,22 METROS CUADRADOS. LINDEROS: FRENTE, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL: DERECHA, CON ZONA COMÚN Y CON PARTE DEL LOCAL 34 IZQUIERDA, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL FONDO, LOCAL 26. LINDEROS: FRENTE, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL DERECHA CON ZONA COMÚN Y CON PARTE DEL LOCAL NÚMERO TREINTA Y CUATRO IZQUIERDA, CON TERRAZA DE ESTE LOCAL FONDO, LOCAL NÚMERO VEINTISÉIS. CUOTA: SETENTA Y SIETE CENTÉSIMAS POR

Análisis de IA en Detalle
Local comercial desocupado en Las Palmas, subasta por debajo de tasación, cargas moderadas.
IA Intelligence
MundoScore™8.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial desocupado en Las Palmas, subasta por debajo de tasación, cargas moderadas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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