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Terreno / Santa Cruz de Tenerife

Inmueble en Arafo (Santa Cruz de Tenerife)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Arafo (Santa Cruz de Tenerife)

Inicio: 18/08/26
Cierre: 07/09/26
Arafo, Santa Cruz de Tenerife

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
4290,9 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
4290,9 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
214,54 €

Descripción

1/7 PARTE DEL PLENO DOMINIO, DE TERRENO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARAFO, EN LOS SITIOS CONOCIDOS POR TIERRAS DE ARENA Y ARENAS DE ABAJO , CON SUPERFICIE DE DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, Y LINDA: NORTE, CAMINO DE SEIS METROS DE ANCHO QUE ENLAZA CON EL CAMINO AL CARRETÓN SUR, DANIEL FARIÑA CASTRO, PARTES DE DON CLAUDIO MESA FARIÑA Y DON JOSÉ CURBELO FARIÑA ESTE, DON CLAUDIO MESA FARIÑA, DON JOSÉ CURBELO FARIÑA Y DON CÁNDIDO MESA FARIÑA Y OESTE, DON FRANCISCO BATISTA GONZÁLEZ Y DON CÁNDIDO MESA FARIÑA Y FINCA QUE SE ADJUDICARÁ A DON JOSÉ-ABELARDO MONJE MARRERO.

Análisis de IA en Detalle
Subasta de participación indivisa de finca rústica en Arafo, Tenerife. Precio bajo pero riesgo alto.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta de participación indivisa de finca rústica en Arafo, Tenerife. Precio bajo pero riesgo alto."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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