¿Cómo funciona el análisis por IA de MundoSubastas?

Nuestra Inteligencia Artificial analiza miles de datos del BOE, registros de la propiedad y catastro para detectar cargas ocultas, valorar el inmueble y predecir el precio de adjudicación final.

¿Qué tipos de subastas puedo encontrar?

En MundoSubastas.es rastreamos subastas del BOE, Judiciales, de Hacienda, Seguridad Social, de Procuradores y de Bancos, además de ventas directas de inmuebles, en toda España.

¿Es seguro participar en subastas con vuestra plataforma?

Sí, nuestra plataforma proporciona transparencia total, alertando sobre riesgos legales y económicos para que puedas invertir con seguridad y sin sorpresas.

Inicio/Terrenos/Santa Cruz de Tenerife

Terreno / Santa Cruz de Tenerife

Inmueble en Arico (Santa Cruz de Tenerife)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE

Finalizada

Inmueble en Arico (Santa Cruz de Tenerife)

Inicio: 18/08/26

Cierre: 07/09/26

Arico, Santa Cruz de Tenerife

Street View Bloqueado

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Mapa Satelital Bloqueado

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. NO es un importe extra que pagues; tú sólo abonas tu puja adjudicada.

90.440,35 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el % de descuento u oportunidad que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.

113.050,44 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. Es 100% reembolsable: si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.

4522,01 €

Descripción

RUSTICA: TROZO DE TERRENO SITUADO DONDE DICEN MADRE DEL AGUA , EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARICO TIENE UNA CABIDA TOTAL DE TRES HECTÁREAS. SETENTA Y SIETE AREAS Y SESENTA Y SIETE CENTIAREAS.-LINDA: NORTE CON PARCELA 190, ESTE CON LAS PARCELAS NÚMEROS 128,130 Y 199, SUR, CON LA PARCELA NÚMERO 192, Y OESTE, CON LA PARCELA 135, . EN EL INTERIOR DE LA FINCA, EXISTE UNA CASA QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SETENTA Y OHO METROS CUADRADOS, LA CUAL SE UBICA EN EL LINDERO OESTE DE LA MISMA. ACCESO: LA FINCA TIENE SU ENTRADA POR DONDE USOS Y COSTUMBRES. PARCELA: 198. SUPERFICIE CONSTRUIDA SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.

Análisis de IA en Detalle

Finca rústica con casa en Arico, Tenerife. Subasta AEAT con descuento moderado, ocupación desconocida.

IA Intelligence

MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica con casa en Arico, Tenerife. Subasta AEAT con descuento moderado, ocupación desconocida."

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Régimen Fiscal (Según Deudor)

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ITP0,00 €

Comisión (3%)0,00 €

IVA s/ Comisión (21%)0,00 €

Resto de Gastos0,00 €

Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.