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Terreno / Santa Cruz de Tenerife

Inmueble en San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Inmueble en San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

Inicio: 03/11/26
Cierre: 23/11/26
San Cristobal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
542.810,94 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
678.513,68 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
27.140,54 €

Descripción

RÚSTICA EDIFICACIÓN DE UNA PLANTA DE ALTURA, SÓTANO Y BUHARDILLA, MUNICIPIO VALLE DE GUERRA, DONDE DICEN EL CERCADO, HOY 1ª TRANSVERSAL IZDA Nª8 CL EL CALVARIO. SUPERFICIE CONSTRUIDA EN SÓTANO, 60 MTS2 EN SU PLANTA BAJA O PRIMERA CIENTO 20 MTS2, DISTRIBUIDA EN TRES DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑO, SALÓN Y COCINA Y EN LA BUHARDILLA, 67 MTS2, DISTRIBUIDA EN DOS HABITACIONES, SALÓN Y SERVICIO. TODO ELLO CONSTRUIDO SOBRE UN TERRENO E TREINTA Y CUATRO ÁREAS, NOVENTA Y OCHO CENTIÁREAS, ES DECIR 3.498 MTS2 Y LINDA TODO: NACIENTE, CAMINO PONIENTE, DON LÁZARO SANTANA NORTE, DON ZOILO ZAMORA Y SUR, DON GREGORIO PÉREZ LÓPEZ

Análisis de IA en Detalle
Vivienda con posible ocupación y datos registrales confusos; precio ajustado a tasación.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda con posible ocupación y datos registrales confusos; precio ajustado a tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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