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Inmueble / Sevilla

Avenida Alcalde Cecilio Gutierrez 4 Bj

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Alcalde Cecilio Gutierrez 4 Bj

Inicio: 31/03/26
Cierre: 20/04/26
Bollullos de la Mitacion, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
91.227,55 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
91.227,55 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4561,37 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO URBANA NUMERO OCHO. - COMERCIAL 'LETRA H DEL PORTAL CUATRO, VA TERMINADO, EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA SEÑALADA CON EL NÚMERO DOS DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN DELIMITADA POR EL PLAN PARCIAL TORRE PERALTA' DEL MUNICIPIO DE BOLLULLOS DE LA MITACIÓN, SEVILLA. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PEATONAL DESDE QUE SE ACCEDE AL EDIFICIO. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, DE LOS ELEMENTOS COMUNES, DE 112,50 M2 Y PROPIA DE 104 M2. CUOTA. EN EL PORTAL AL QUE PERTENECE: 18'54% Y EN LA URBANIZACIÓN: 1,98%. LINDA, AL FRENTE, CALLE PEATONAL A LA DERECHA, LOCAL 1 Y PORTAL 5 A LA IZQUIERDA, CON ESCALERAS, ASCENSOR, PORTAL 4, Y CON EL LOCAL G Y AL FONDO, CON LA PARCELA 3.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por embargo, no visitable y discrepancias registrales.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por embargo, no visitable y discrepancias registrales."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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