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Inmueble / Granada

Paseo las Conchas (de) 2 Bj L3

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Paseo las Conchas (de) 2 Bj L3

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Torrenueva Costa, Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
21.226,56 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
21.226,56 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1061,32 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO ACTUALMENTE URBANA FINCA Nº 405 POR TRASLADO DE LA FINCA Nº34744 DE MOTRIL. ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 1 CON FECHA 20-04-2007, TOMO 1890, LIBRO 728, FOLIO 117: LOCAL COMERCIAL IDENTIFICADO COMO L-3, EN PLTA BAJA EDIF ALBORÁN , SITO EN LA PARCELA C DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN TOR-5 DE TORRENUEVA COSTA. SEÑALADO CON EL Nº 35 DE LA COMUNIDAD. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE, DENOMINADO ZONA LIBRE A. UNA SUPERF ÚTIL DE 45,24 M2 UNA SUPERF CONSTRUIDA PROPIA DE 48,23 M2 Y UNA SUPERF CONSTRUIDA TOTAL, CON INCLUSIÓN DE LA PARTE PROPORCIONAL DE 51,12 M2. LINDA: DERECHA ENTRANDO, CON EL PORTAL DE ACCESO AL EDIF IZQUIERDA ENTRANDO, CON EL LOCAL COMERCIAL L-2 FRENTE, CON EL ESPACIO LIBRE A Y, FONDO, CON PASILLO DE ACCESO A LAS

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Torrenueva Costa, riesgo por ocupación desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

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"Local comercial en Torrenueva Costa, riesgo por ocupación desconocida."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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