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Inmueble / Granada

Paseo las Conchas (de) 2 Bj L6

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Paseo las Conchas (de) 2 Bj L6

Inicio: 26/05/26
Cierre: 16/06/26
Torrenueva Costa, Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
26.533,2 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
26.533,2 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1326,66 €

Descripción

100%PLENO DOMINIO. FINCA 408 POR TRASLADO DE LA FINCA 34750 DE MOTRIL. ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 1 DE 20-04-2007, TOMO 1890, LIBRO 728, FOLIO 129. URBANA:LOCAL COMERCIAL IDENTIFICADO COMO L-6, EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, DENOMINADO ALBORÁN, SITO EN LA PARCELA C DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN TOR-5 DE TORRENUEVA COSTA.ESTA SEÑALADO CON EL NÚMERO TREINTA Y OCHO DE LA COMUNIDAD. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE, DIRECTAMENTE DESDE EL VIAL DE NUEVA APERTURA NÚMERO 5. LINDA: DERECHA ENTRANDO, CON EL PATIO PRIVATIVO DE LA VIVIENDA SEÑALADA CON LETRA B DE LA PLANTA BAJA IZQUIERDA ENTRANDO, CON EL LOCAL COMERCIAL IDENTIFICADO COMO L-5 FRENTE, CON EL VIAL DE NUEVA APERTURA NÚMERO 5 FONDO CON LOS CUARTOS COMUNITARIOS DE CONTADORES DE AGUA Y

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Torrenueva Costa con alta incertidumbre posesoria y registral.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Torrenueva Costa con alta incertidumbre posesoria y registral."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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