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Inmueble / Cádiz

Calle San Francisco 32 01

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Francisco 32 01

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Villamartin, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
16.139,97 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
16.139,97 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
806,99 €

Descripción

SE SUBASTA EL 25 % DE NUDA PROPIEDAD. - URBANA: ELEMENTO NÚMERO TRES. VIVIENDA SITA EN PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE LUIS Y ANDRÉS MOZO, HOY CALLE SAN FRANCISCO, NÚMERO 32, TÉRMINO DE VILLAMARTÍN. TIENE SU ACCESO DESDE LA CALLE SAN FRANCISCO A TRAVÉS DE UN PORTAL COMÚN DE USO EXCLUSIVO JUNTO CON EL ELEMENTO NÚMERO DOS DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LE PERTENECE UNA AZOTEA PANA TRANSITABLE CON UNA SUPERFICIE DE 23 METROS, 90 DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, CALLE SAN FRANCISCO POR LA DERECHA, ENTRANDO, CON EL NÚMERO 30 DE LA CALLE SAN FRANCISCO IZQUIERDA, CON CALLE ENCRUCIJADA Y POR EL FONDO CON EL NÚMERO 14

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo: nuda propiedad parcial, ocupación desconocida, discrepancias registrales.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo: nuda propiedad parcial, ocupación desconocida, discrepancias registrales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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