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Inmueble / Almería

Calle Canonigo Molina Alonso 34 9 B

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Canonigo Molina Alonso 34 9 B

Inicio: 07/07/26
Cierre: 28/07/26
Almeria, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
142.824,98 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
142.824,98 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7141,24 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO.FINCA 41144/A, TRASLADADA DE LA FINCA 31978/A. URBANA: VIVIENTA , TIPO B-1, PUERTA B, SEÑALADA CON EL NÚMERO 65 DE LOS ELEMENTOS INDIVIDUALES, SITA EN LA PLANTA 9 DE UN EDIFICIO DE 10 MÁS ÁTICO, ÉSTE DESTINADO A VIVIENDA DE PORTERO, DENOMINADO ISLA DE CRETA, SIN NÚMERO, EN LA CALLE CANÓNIGO MOLINA ALONSO, CON FACHADA TAMBIÉN A LA CALLE JOSÉ ARTES DE ARCOS Y A OTRA SIN NOMBRE, EN EL COMPLEJO EDIFICIOS MEDITERRÁNEO HOY SE UBICA EN LA CALLE CANÓNIGO MOLINA ALONSO 24,9º B CON UNA SUPERFICIE DE 101,67 M2. EL EDIFICIO DEL QUE FORMA PARTE CONSTA INSCRITO BAJO EL NÚMERO DE FINCA 17.274

Análisis de IA en Detalle
Vivienda ocupada con contrato de alquiler de 10 años. Alto riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda ocupada con contrato de alquiler de 10 años. Alto riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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