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Inmueble / Almería

Calle Cervantes 22 00 5

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cervantes 22 00 5

Inicio: 07/07/26
Cierre: 28/07/26
Cuevas del Almanzora, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
1200 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
60 €

Descripción

100% PLENO DOMINIO URBANA: NUMERO 27.- TRASTERO EN PLANTA BAJA, EN EL EDIFICIO SITUADO EN TÉRMINO DE CUEVAS DEL ALMANZORA, ENTRE LAS CALLES CERVANTES Y ANIMAS, CON ACCESO DESDE LA CALLE CERVANTES, DESDE LA PLANTA BAJA, A TRAVÉS DEL PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSOR Y ZONA COMÚN, DESIGNADO CON EL NÚMERO VEINTISIETE A EFECTOS DE LA LEY DE PROPIEDAD HORZIONTAL, SIN DISTRIBUCIÓN INTERIOR CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCO METROS CUADRADOS Y ÚTIL DE CUATRO METROS, DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, TRASTEROS DESIGNADOS CON LOS NUMEROS VEINTICINCO Y VEINTISEIS FONDO, CALLE CERVANTES DERECHA, ENTRANDO, RAMPA DE ACCESO AL GARAJE IZQUIERDA, VIVIENDA DESIGNADA CON EL NUMERO CUATRO. CUOTA DE PARTICIPACION: VEINTICINCO

Análisis de IA en Detalle
Trastero minúsculo con alta incertidumbre legal y posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™3/10

Análisis de Oportunidad

"Trastero minúsculo con alta incertidumbre legal y posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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