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Inmueble / Cádiz

Inmueble en Barrios (los) (Cádiz)

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Barrios (los) (Cádiz)

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Barrios (los), Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
60.720,33 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
60.720,33 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3036,01 €

Descripción

50,45% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: DIECIOCHO. - VIVIENDA NÚMERO DIECIOCHO CONSTRUÍDA SOBRE LA PARCELA Nº 72 DE LA URBANIZACIÓN PARQUE DE GUADARRANQUE FASE I, AL SITIO DE GUADACORTE, TÉRMINO DE LOS BARRIOS. OCUPA UNA SUPERFICIE DE 350 METROS CUADRADOS, DE LOS QUE 84,7 METROS CORRESPONDEN A LA SUPERFICIE EN PLANTA BAJA, DESTINÁNDOSE EL RESTO A ZONA PRIVATIVA DE JARDÍN. INDA: POR EL FRENTE, CON ZONA DE ACCESOS, POR LA IZQUIERDA, ENTRANDO CON VIVIENDA NÚMERO DIECISIETE POR LA DERECHA CON VIVIENDA NÚMERO DIECINUEVE Y POR FONDO, CON VIVIENDA NÚMERO QUINCE. CUOTA: CUATRO ENTEROS TREINTA Y CUATRO CENTÉSIMAS POR CIENTO Y UN DIECIOCHO VEINTITRÉS AVO POR CIENTO. V.P.O. EXPTE.: 11 - 1 - 0116/84.

Análisis de IA en Detalle
Cuota indivisa 50,45% de vivienda VPO en copropiedad; riesgo posesorio y de liquidez alto.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Cuota indivisa 50,45% de vivienda VPO en copropiedad; riesgo posesorio y de liquidez alto."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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