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Inmueble / Jaén

Avenida Andalucia 43 3 10 B

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Andalucia 43 3 10 B

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Jaen, Jaén

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
39.051,78 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
69.638,62 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1952,58 €

Descripción

50% PLENO DOMINIO. URBANA.- NUMERO 63.- PLANTA DE ÁTICOS.- PISO DERECHA SUBIENDO LA ESCALERA, TIPO D-5, CON ENTRADA POR LA AV. DE ANDALUCÍA, PORTAL DERECHA SEGÚN SE MIRA LA FACHADA DESDE LA AVENIDA DEL EDIFICIO SITO EN JAÉN, EN LA AV. DE ANDALUCÍA, DENOMINADO EDIFICIO REY , DESTINADO A UNA SOLA VIVIENDA CON DIFERENTES DEPARTAMENTOS, HABITACIONES Y SERVICIOS, Y UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL CONSTRUIDA DE 139,08 M2. LINDA SEGÚN SE ENTRA A LA VIVIENDA: AL FRENTE, LA MESETA DE LA ESCALERA DERECHA, CAJA DE ESCALERA Y PATIO DE LUCES IZQUIERDA, TERRAZA DE ESTE PISO QUE LO RETRANQUE DE LA AVENIDA DE ANDALUCÍA FONDO, PISO IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA DE ESTA MISMA PLANTA PERO CON ENTRADA POR EL PORTAL CENTRAL DEL EDIFICIO.

Análisis de IA en Detalle
Ático en copropiedad al 50% con cargas y posesión incierta en Jaén.
IA Intelligence
MundoScore™4.3/10

Análisis de Oportunidad

"Ático en copropiedad al 50% con cargas y posesión incierta en Jaén."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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