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Terreno / Valencia/València

Calle València 150 1 02 06

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Calle València 150 1 02 06

Inicio: 03/11/26
Cierre: 23/11/26
Torrent, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
50.240,72 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
50.240,72 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2512,03 €

Descripción

FINCA Nº 31488 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TORRENT 1 IDUFIR / CRU: 46062000323185 DATOS REGISTRALES: TOMO 3034, LIBRO 1395, FOLIO 180, INSCRIPCIÓN 8 DESCRIPCIÓN: FINCA DE TORRENT Nº: 31488 URBANA: - VIVIENDA EXTERIOR EN SEGUNDA PLANTA ALTA, AL FRENTE IZQUIERDA MIRANDO EL EDIFICIO DESDE LA CALLE, PUERTA SEIS, TIPO A DEL EDIFICIO EN TORRENT, CARRETERA DE VALENCIA A REAL DE MONTROY NÚMERO CIENTO SESENTA Y CUATRO. REFERENCIA CATASTRAL: 7786713YJ1678N0006OZ. CON CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL SUBVENCIONADAS CON CALIFICACIÓN DEFINITIVA EXPEDIENTE V-VS 6133/67.

Análisis de IA en Detalle
Piso arrendado en Torrent con renta baja y cesión de renta a tercero.
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Análisis de Oportunidad

"Piso arrendado en Torrent con renta baja y cesión de renta a tercero."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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