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Terreno / León

Calle Carbajal de Legua, Cueto 0

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Carbajal de Legua, Cueto 0

Inicio: 19/05/26
Cierre: 08/06/26
Sariegos, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
28.075,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
28.075,5 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1403,77 €

Descripción

EL 50% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 8336 DE SARIEGOS, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA, TERRENO URBANIZABLE, SUPERFICIE 400 M2, EN SECTOR SUD SO 31 CUETO DEL MORO, CARBAJAL DE LA LEGUA, CALIFIC. URBANISTICA:VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, EDIFICABILIDAD 160 M2, Y LINDEROS: N, PARCELA INDIV 36 S, PARCELA INDIV 38 E, PARCELAS INDIV 15-16 O, C/ YORDAS. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZ. CL YORDAS-CL SUELO UDSO-31 PARCELA 37 I 24196 SARIEGOS (CARBAJAL LEGUA), CLASE URBANO USO PRINCIPAL SUELO SIN EDIF., SUPERF. 400 M2. LA PARCELA SE UBICA EN SUELO URBANIZABLE DELIMITADO SUDSO31 CON PLAN PARCIAL APROBADO EL 29/06/2004 Y PUBLICADO EL 03/09/2004 CREANDO LA URBANIZACIÓN DENOMINADA CUETO DEL MORO .RC 7156614TN8275N0001ZQ

Análisis de IA en Detalle
50% de solar urbanizable con cargas pendientes y baja edificabilidad.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"50% de solar urbanizable con cargas pendientes y baja edificabilidad."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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