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Terreno / Salamanca

Calle San Juan 24

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Juan 24

Inicio: 23/06/26
Cierre: 13/07/26
Pozos de Hinojo, Salamanca

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
12.517,6 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
15.647 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
625,88 €

Descripción

100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 374 DEL MUNICIPIO DE POZOS DE HINOJO, RP DE VITIGUDINO, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA: CASA CON CORRAL Y DEPENDENCIAS EN CALLE JUAN, NÚMERO 24. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 224 M2. SUPERFICIE TERRENO 662 M2. CASA CON CORRAL, DEPENDENCIAS Y CORTINO, FORMANDO UNA SOLA FINCA, DE 662 M2, DE LOS QUE 149 M2 CORRESPONDEN A LA CASA, 513 M2 AL CORRAL Y CORTINO, DE LOS QUE 75 M2 ESTAN CUBIERTOS. LINDEROS: FRENTE, CALLE DE SU SITUACION Y GLORIA HERRERO GARZON DERECHA, CALLE DE LA MANZANA DE LA ERA IZQUIERDA, GLORIA HERRERO GARZON Y MARIA CLEOFE BRIONES ALONSO FONDO, ROSALIA HERRERO GARZON. REFERENCIA CATASTRAL: 8124704QF1382S0001ZM.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda rural en Pozos de Hinojo con posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda rural en Pozos de Hinojo con posible ocupación."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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