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Inmueble / León

Calle Rio Cua 5 Bj 01

AGENCIA TRIBUTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rio Cua 5 Bj 01

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Bembibre, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
4000,01 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
4000,01 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
200 €

Descripción

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 8294 DE BEMBIBRE, QUE SEGUN DESCRIPCION REGISTRAL ES URBANA, LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA, IZQUIERDA, SEÑALADA COMO FINCA NÚMERO 1 DEL EDIFICIO AL LUGAR DENOMINADO SAN LÁZARO O LOS CALLEJOS, DE SUPERFICIE 26,24M2, CONSTITUIDO POR UNA SOLA NAVE, QUE LINDA: FRENTE, CALLE NUEVA, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DERECHA, FINCA NUMERO 3 LOCAL COMERCIAL DE PLANTA BAJA, HOY DE D. MIGUEL ESCUDERO IZQUIERDA, FINCA DE RICARDO GONZALEZ Y DANIEL SALGADO Y FONDO, PATIO. CUOTA EN EL VALOR TOTAL DEL EDIFICIO,10%. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZ CL RIO CUA ES:C PL:00 PT:01, ALMACÉN O APARCAMIENTO, SUPERFICIE CONSTRUIDA 30 M2. REFERENCIA CATASTRAL 1715903QH1211N0001SK

Análisis de IA en Detalle
Local barato en León, riesgo medio por falta de datos.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local barato en León, riesgo medio por falta de datos."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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