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Inmueble / Santa Cruz de Tenerife

Polígono Industrial Granadilla de Abona, Parcela Z

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Polígono Industrial Granadilla de Abona, Parcela Z

Inicio: 14/02/19
Cierre: 07/03/19
Granadilla de Abona, Santa Cruz de Tenerife

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
4.327.600 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1.074.036,24 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
216.380 €

Descripción

NAVE INDUSTRIAL CON EDIFICIO SOCIAL ADOSADO que se desarrola de la siguiente forma: NAVE INDUSTRIAL1 de estructuras y perfiles metálicos, con una superficie construida de dos mil trescientos cuarenta y un metros con diez decímetros cuadrados, con una altura máxima de trece metros con cinco decímetros cuadrados. EDIFICIO SOCIAL ADOSADO con una superficie total de construida de trescientos setenta y dos metros con noventa decímetros cuadrados, que se desarrolla en tres plantas, la Planta baja con una superficie construida de ciento trece metros con setenta decímetros cuadrados, destinado a comedor, un pequeño almacén; vesturario, recibidor y escaleras; Planta primera con una superficie construida de ciento diez metros con setenta y cinco decímetros cuadrados, destinado a oficina, aseo, baño y escalera, y la Planta segunda con una superficie construida de ciento once metros con cinco decímetros cuadrados, destinado a oficina, aseo, baño y escalera. Lo que hace un total construida de dos mil setencientos catorce metros cuadrados. El resto de la parcela no edificada se destina a zona de acceso y aparcamientos. Linda el todo: Norte, Parcela Z-11 del sector; Sur, Parcela Z-13 del sector; Este, vía perimetral de la urbanización que la separa del viario principal del Polígono; Oeste, vía interior de la Urbanización

Análisis de IA en Detalle
Subasta industrial con alto riesgo por sobrevaloración y falta de información clave.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta industrial con alto riesgo por sobrevaloración y falta de información clave."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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