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Inmueble / León

Avenida de la Marina, 5

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de la Marina, 5

Inicio: 11/10/19
Cierre: 31/10/19
Toral de Merayo, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
2990,69 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

6948,58 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
149,53 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA.-Local de planta de sótano segundo al sitio de Fabero, término de Toral de Merayo-Ponferrada(León), Av. de la Marina nº 5, con una superficie aproximada y construida de 11m². Se destina a plaza de garaje grafiada con el Nº 24. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 3 de Ponferrada, al Tomo 1565, Libro 71, Folio 109, Finca Registral nº 8573 de Ponferrada, Secc. 3ª. Sin cargas SITUACION ARRENDATICIA DE LA FINCA DESCRITA: SE DESCONOCE CARGAS: NO HAY CARGAS, SALVO LA QUE SE DERIVA DEL PRESENTE PROCEDIMIENTO. VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 2990,69 € FINCA REGISTRAL Nº 8573 DESCRIPCIÓN: Local constituído por una sola nave diáfana que tiene entrada a través de la rampa de acceso a los sótanos. Se destina a plaza de garaje. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE PONFERRADA, inscrita al folio 109, tomo 1565, libro 71, sección 3ª SITUACIÓN: CALLE Av. de la Marina nº 5, DE Toral de Merayo-Ponferrada(León). REFERENCIA CATASTRAL: 5832309PH9153S0002RJ VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO

Análisis de IA en Detalle
Subasta finalizada sin adjudicación. Riesgo medio por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Subasta finalizada sin adjudicación. Riesgo medio por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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