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Terreno / Baleares

Calle Dels Teulers Via 10 Poligono Industrial

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dels Teulers Via 10 Poligono Industrial

Inicio: 23/03/21
Cierre: 12/04/21
Ferreries, Baleares

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
540.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

406.699,12 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
27.000 €

Descripción

URBANA: Nave industrial “NAVE 2”del proyecto, identificada como el elemento número dos de orden del edificio sito en una porción de terreno comprensivo de parte de laparcela 10 del Polígono Industrial de Ferreries, hoy ubicado en Calle dels Taulers del citado polígono. Tiene una superficie de 1.391,06 metros cuadrados. Le corresponde el uso privativo del solar que le rodea por el Norte, Sur y Este, y que incluyendo la propia edificación tiene una superficie de 1.494,28 metros cuadrados. LINDEROS: Norte, carrer dels Teulers; Sur parcela 9 y resto de la parcela número 10; Este, con resto de la parcela número 10; y Oeste, con elemento número uno de orden del edificio antes descrito. Cuota participación: 60,98%. Ref. catastral: 7370502EE8277S0002UM. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO NÚMERO 07007000308047 Registro de la Propiedad de Ciutadella de Menorca, al Tomo 1859, Libro 108, Folio 209, FINCA 4.544 de Ferreries.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial finalizada sin venta, nave industrial con riesgos altos y tasación nula.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial finalizada sin venta, nave industrial con riesgos altos y tasación nula."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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