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Terreno / Murcia

Calle Paraguay, 144. Polígono Industrial Oeste

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Desconocido

Calle Paraguay, 144. Polígono Industrial Oeste

Alcantarilla, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
525.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

401.744,8 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
26.250 €
Selección de Lote Activo
6 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1.- (AVISO: Existe un embargo preferente, letra A, 163.447,62 € de principal y 49.34,29 € de intereses y costas. También existen varias hipotecas de igual rango a la que da lugar a la subasta, que, según el ejecutante, están vigentes, adeudándose a fecha de hoy el importe total de los créditos garantizados por todos los conceptos. El comprador en subasta se subroga en ese embargo y en todas las hipotecas, respondiendo de su pago con el propio inmueble) Se subasta el 47,43% INDIVISO DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca: URBANA.- Parcela de terreno sobre la que se está construyendo la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL en planta baja sita en término Municipal de-Alcantarilla, Edificada sobre una parcela que forma parte del Polígono Industrial denominado OESTE, señalada con el número 14/4/en el Plano Parcelario de su Plan de Ordenación, hoy, calle Paraguay. Según sede electrónica del catastro, sita en CL PARAGUAY -PG.IND 144 PARCELA 14/4; C.P. 30820 ALCANTARILLA. Con una superficie total construida de 1.850 m2. La nave está distribuida en almacén, oficinas, vestuarios y patios. La parcela sobre la que se ubica todo el conjunto tiene una extensión superficial de 2.030 m2..

Análisis de IA en Detalle
Subasta cancelada con alto riesgo por cargas, ocupación incierta y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™2.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta cancelada con alto riesgo por cargas, ocupación incierta y falta de tasación."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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