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Inmueble / Sevilla

Calle Giralda Nº 24

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Giralda Nº 24

Inicio: 02/04/26
Cierre: 22/04/26
Guillena, Sevilla

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
156.943 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

48.041,2 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7847,15 €

Descripción

TIPO: URBANA- CASA SITA EN LA VILLA DE GUILLENA, EN CALLE GIRALDA, NÚMERO VEINTICUATRO.TIENE UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE CIENTO CUARTENTA Y UN METROS CUADRADOS. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, DE LOS QUE NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CORRESPONDESN A LA PLANTA BAJA, IGUAL A LA SUPERFICIE DE LA PARCELA OCUPADA POR LA EDIFICACION, CONVENIENTEMENTE DISTRIBUIDOS PARA VIVIENDA, Y TRES METROS CUADRADOS CORRESPONDEN A LA PLANTA ALTA, DESTINADOS A ALMACEN. EL RESTO DE LA PARCELA, NO OCUPADA POR LA EDIFICACION, ESTÁ DESTINADA A CORRAL O PATIO. LINDA: POR SU FRENTE, CON LA CALLE GIRALDA; POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL NUMERO VEINTIDOS DE LA MISMA CALLE, DE FRANCISCO JAVIER NAVARRO MENDEZ; POR LA IZQUIERDA, CON EL NUMERO VEINTITRES DE LA MISMA CALLE, DE ISABEL BURGOS GARCIA; Y POR EL FONDO, CON LA CALLE TOCINA.

Análisis de IA en Detalle
Casa en Guillena con riesgo medio por falta de tasación y vivienda habitual.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Casa en Guillena con riesgo medio por falta de tasación y vivienda habitual."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.