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Inmueble / Almería

Avenida Federico García Lorca 1, 3º T2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Federico García Lorca 1, 3º T2

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Oria, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
46.810,59 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

46.709,28 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2340,52 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

Predio número diecinueve. ALMACÉN en planta tercer, denominado en proyecto ALMACEN 2, señalado con el número DIECINUEVA de los elementos individuales del inmueble, sito en Oria, con fachada a la Avda Andalucía, sin distribución interior con superficie total construida, incluida su parte proporcional en servicios comunes de CIENTO SEIS METROS, SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS; una construida propia de NOVENTA Y TRES METROS VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS, y una útil de OCHENTA Y CINCO METROS, CINCUENTA Y SEIS DECIMIETROS CUADRADOS. Linda, tiendo en cuenta la fachada principal del edificio a la Avda Andalucía: Frente, patio interior de luces, pasillo distribuidor de planta, ALMACÉN 3 de la misma planta y cubierta del edificio a la Carretera provincial ALP 305 de Cantoria a Chirivel; derecha, entrando, patio interior de luces y cubierta del edificio a la Carretera provincial ALP 305 de Cantoria a Chirivel; izquierda, patio interior de luces y pasillo distribuidor de planta, y fondo, patio interior de luces y ALMACEN 1 de la misma planta.- CUOTA.- Tiene asignada una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble, así como para la distribución de beneficios, gastos y cargas del total del mismo, de 2,58 enteros por ciento NO VIVIENDA HABITUAL, desconociéndose la situación posesoria de la misma.

Análisis de IA en Detalle
Almacenes en Oria, Almería. Alto riesgo, baja rentabilidad.
IA Intelligence
MundoScore™3/10

Análisis de Oportunidad

"Almacenes en Oria, Almería. Alto riesgo, baja rentabilidad."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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