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Terreno / Murcia

Polígono 42, Parcela 249. el Acho

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Desconocido

Polígono 42, Parcela 249. el Acho

Cieza, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
80.125,44 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

124.171,36 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4006,27 €
Selección de Lote Activo
4 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1.- (AVISO: El titular catastral de la finca es distinto de los demandados. Según informa el ejecutante, podría ser el anterior propietario) En el término municipal de Cieza, partido del Acho, Cabezo Redondo, Olmico, Casa de Navarro, Gurulla y Parra, un trozo de tierra riego de cabida una 11.325 m2. Dirección catastral: Polígono 42 Parcela 249, de 13.224 m2, en EL ACHO. CIEZA. Linda: Norte, Frutas Maripi, S.L., camino de las Ramblas al Cabezo Redondo por medio; Sur, Manuel Ruiz Martínez y Juan García Caballero; Este, Antonio y Alfonso- Antonio Lucas Álvarez; y Oeste, Frutas Maripi, S.L., camino por medio.

Análisis de IA en Detalle
Subasta cancelada con alto riesgo por falta de tasación, situación posesoria desconocida y cargas heredables.
IA Intelligence
MundoScore™2.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta cancelada con alto riesgo por falta de tasación, situación posesoria desconocida y cargas heredables."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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