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Inmueble / Santa Cruz de Tenerife

Primera Paralela. Avenida los Menceyes, Planta 3º, Vivienda 5º,. el Ramonal

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Primera Paralela. Avenida los Menceyes, Planta 3º, Vivienda 5º,. el Ramonal

Inicio: 30/10/26
Cierre: 19/11/26
Candelaria, Santa Cruz de Tenerife

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
99.794,91 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

108.482,73 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4989,74 €

Descripción

VIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero, distinguido a efectos internos con el número 4, en la planta de azotea, así como una zona de azotea perfectamente delimitada... b) Plaza de aparcamiento señalada con el numero 3, situada en la planta semisótano del citado Edificio; tiene una superficie de DIEZ METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. C) Trastero distinguido con el número DOS, situado debajo de la escalera de acceso, en la planta semisótano del citado Edificio.Tiene una superficie de DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Se le asigna una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes de DIECISIETE ENTEROS (17,00 %). Calle Primera paralela a Av. Los Menceyes Nº Edificio, DE Candelaria

Análisis de IA en Detalle
Piso 71 m² con garaje y trastero en Candelaria, precio ajustado.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 71 m² con garaje y trastero en Candelaria, precio ajustado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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