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Inmueble / Cádiz

Calle Jardines Nº 13 Portal 5, 2º Derecha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jardines Nº 13 Portal 5, 2º Derecha

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Linea de la Concepcion, Cádiz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
245.692,13 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

642.218,34 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.284,61 €
Selección de Lote Activo
6 LOTES DISPONIBLES

Descripción

INCA REGISTRAL Nº 26.330, del Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. Valor de tasación: 245.692,13 Euros. La hipoteca cuya ejecución, se pretende es la inscripción 9ª URBANA: Vivienda segundo derecha portal cinco, situada en la segunda planta alta del edificio sito en La Línea d ela Concepción, calle Jardines, número trece. Se acede a ella desde la calle Clavel mediante el portal 5. Tiene una superficie construida de 109,669 metros cuadrados. Linda: por el frente, escalera de acceso, meseta de distribución, patio común, y vivienda derecha del mismo edificio y planta; por la derecha del frente, meseta de escalera y calle Clavel; por la izquierda patio común y meseta de escaleras y patio común y vivienda izquierda del mismo edificio y planta, portal 1; y por el fondo, finca de Ángel Ortiz Urbano. Se distribuye en hall, pasillo, comedor-estar, cocina, dos terrazas, dos baños, dos armarios, tres dormitorios y un vestidor. En construcción por no acreditarse registramente la terminación de la obra.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial múltiple con riesgos de construcción y ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial múltiple con riesgos de construcción y ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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