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Inmueble / Murcia

Calle Libertad de la 28 Plaza :04 Pt:b3

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Libertad de la 28 Plaza :04 Pt:b3

Inicio: 13/03/26
Cierre: 02/04/26
Mazarron, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
177.870 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

106.630,38 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8893,5 €

Descripción

URBANA. - NUMERO CUARENTA Y UNO. -VIVIENDA en planta cuarta con terraza, escalera 3. Es de tipo B. Tiene su acceso por la Plaza pública sin nombre a través del zaguán, por las escaleras-escaleras 3 - y por el ascensor. Dirección catastral: CL LIBERTAD DE LA 28 Pl:04 Pt:B3 30870 MAZARRON (MURCIA). Tiene una superficie construida de 125,80 m2. Está distribuida en varias dependencias y entre ellas una terraza, que tiene una superficie esta última de 61 m2, mirándola desde la calle La Vía. Cuota 1,295%.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con alto riesgo por falta de tasación, posesión desconocida y cargas mantenidas.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con alto riesgo por falta de tasación, posesión desconocida y cargas mantenidas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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