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Inmueble / Murcia

Calle Sol 20 Es:3 Plaza :00 Pt:a, Torreagüera, el Secano

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Sol 20 Es:3 Plaza :00 Pt:a, Torreagüera, el Secano

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
201.600 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

64.682,09 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.080 €

Descripción

ÚRBANA: Número Ocho: Forma parte de un edificio en término de Murcia, partido de Torreagüera, con fachadas a calle Cano, calle Sol y calle Transformador, sin número. Dirección catastral: CL SOL 20 Es:3 Pl:00 Pt:A 30579 Torreagüera, El Secano (MURCIA). VIVIENDA en planta baja. Escalera 3- Tipo A, según proyecto; y tipo V14, según La cédula de calificación. Distribuida en varias dependencias y servicios. Superficie útil, 69,57 m2. Tiene como anejos: La PLAZA DE GARAJE en planta de sótano, señalada con el número CATORCE, y el CUARTO TRASTERO en planta de cubierta, señalado con el número TREINTA Y OCHO. CUOTA 1,53 %.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por posible ocupación y cargas previas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por posible ocupación y cargas previas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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