Inmueble / Sevilla

Calle Francisco Pizarro, Núm. 10, Escalera 3, 1ºb

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Francisco Pizarro, Núm. 10, Escalera 3, 1ºb

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Lebrija, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
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Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
75.577 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

11.406,64 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3778,85 €

Descripción

VURBANA. Número treinta y ocho. Vivienda tipo A, en planta alta, de la casa número tres, portal tres, de la Manzana número tres, con frente a calle de nueva formación, hoy calle Pizarro, 10-B, al sitio de Las Carrascosas de Lebrija, que ocupa la parte derecha de esta planta mide ochenta y un metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados de superficie útil y noventa y cinco metros y veintiun decímetros cuadrados de superficie construida y sus linderos, mirados desde la calle de su situación son: derecha entrando, casa número 4; izquierda, rellano, caja de escalera y piso tipo A; y fondo, vuelos del local comercial A1. Tiene una cuota de veintiun enteros setenta centésimas por ciento. Calificada definitivamente como V.P.O. de Promoción Privada, por resolucion dictada por el Delegado Provincial en Sevilla de la Consejeria de Obras Publicas y Transportes de la Junta de Andalucia con fecha 16 de julio de 1992. Queda sometida la construccion durante el plazo de 30 años al regimen de uso, conservacion y aprovechamiento y al sancionador que establece el Real Decreto Ley 31/78 de 31 de octubre y demas disposiciones que lo desarrollan. Expediente número 41.1.81172/89.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial con tasación nula, VPO restringida y riesgos posesorios.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial con tasación nula, VPO restringida y riesgos posesorios."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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