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Inmueble / Almería

Calle Mar Caspio Nº 11

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Mar Caspio Nº 11

Inicio: 19/05/26
Cierre: 08/06/26
El Ejido, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
178.560 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
178.560 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

97.252,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8928 €

Descripción

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR, de una sola planta, sobre un solar sito en el Canalillo, calle Mar Caspio, número once, término de El Ejido, de doscientos trece metros, sesenta y nueve decímetros cuadrados, de los que están ocupados por la edificación ciento sesenta y nueve metros y veinticuatro decímetros cuadrados, y el resto no edificado de la parcela, es decir, cuarenta y cuatro metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados están destinados a terraza. Consta de una sola planta distribuida en varias dependencias con una superficie útil de ciento treinta y tres metros con veintidós decímetros cuadrados y una superficie total construida de ciento sesenta y nueve metros, veinticuatro decímetros cuadrados. Linda: izquierda entrando, calle; derecha, callejón; fondo, calle; y frente, calle de su situación.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en El Ejido con riesgo medio por ocupación y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en El Ejido con riesgo medio por ocupación y cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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