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Inmueble / Araba/Álava

Inmueble en Vitoria (Araba/Álava)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Vitoria (Araba/Álava)

Inicio: 26/03/26
Cierre: 15/04/26
Vitoria, Araba/Álava

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
139.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

113.886,77 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6950 €

Descripción

LOCAL o LONJA COMERCIAL, de planta baja, distinguido como suroeste. Se tiene acceso al mismo, directo e independiente, tanto por la acera peatonal que le separa de zona de aparcamiento como por la calle Juntas Generales. Así mismo se tiene acceso a través del porche común de la edificación. Ocupa una superficie construida de setenta y ocho metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda: Desde su fachada a la calle Juntas Generales: Frente, dicha calle; fondo, con portal y caja de escalera de la casa física número 33 de la calle Juntas Generales;derecha, con escalera peatonal de acceso al local privativo de la planta sótano y con porche común de la edificación; e izquierda, con acera peatonal que le separa de zona de aparcamientos.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de local comercial en Vitoria con valor 139.000 € y riesgo medio.
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Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de local comercial en Vitoria con valor 139.000 € y riesgo medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.