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Terreno / León

Calle los Templarios Nº 7 Planta 5 Izquierda

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle los Templarios Nº 7 Planta 5 Izquierda

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Leon, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
53.072,89 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

85.923,21 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2653,64 €

Descripción

URBANA: FINCA NÚMERO ONCE. Vivienda izquierda subiendo escalera, de la planta quinta de viviendas de la casa número siete de la calle de Los Templarios de esta ciudad de León, que es del tipo B de la cédula y tiene en sí misma una superficie útil de SESENTA Y OCHO METROS Y SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Linda, tomando como frente la calle de situación: derecha, con casa de Aquilino Bodelón; izquierda, con vivienda número diez, rellano y caja de escalera y vuelo del patio de luces; y fondo, con rellano de escalera y terrenos de Aquilino Bodelón. Tiene como anejo la carbonera número DIEZ de las existentes en el sótano de la casa, con una superficie útil de UN METRO Y QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Le corresponde con su expresado anejo en el régimen constituido una cuota de participación igual a OCHO CENTÉSIMAS Y CINCO DIEZMILÉSIMAS en relación al valor total del inmueble 8,05%-

Análisis de IA en Detalle
Piso 69 m² en León a 772 €/m², descuento alto pero posesión incierta.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Piso 69 m² en León a 772 €/m², descuento alto pero posesión incierta."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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