Terreno / Cádiz

Urbanización las Palmeras Bl 1 5º B

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización las Palmeras Bl 1 5º B

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Jerez de la Frontera, Cádiz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
166.845,22 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

86.705,69 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8342,26 €

Descripción

V.P.O.(SI). Número veintidós.- Vivienda en planta quinta, señalada con la letra B, segunda de la derecha, según se sube por la escalera, del bloque número Uno, en el pago de San José, de esta Ciudad.- Tiene una superficie construida de noventa y seis metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados y una útil de setenta y sei smetros con treinta y tres decímetros y ochenta centímetros cuadrados.- Linda: frente, por donde tiene suacceso, con el rellano de escalera, hueco del acerado que rodea al bloque; derecha entrando, con vivienda letra A, de esta planta; e izquierda y fondo, con dichos vuelos.- Se compone de estar-comedor, cocina, dormitorio doble conyugal, otro dormitorio doble y dos sencillos, dos cuartos de baño, pasillo, huecos para armarios y terraza con función solapada.- Cuota: cero entero con cuarenta y ocho centésimas por ciento en el total del Conjunto Urbanístico y un entero con ochenta y una centésimas por ciento en la Comunidad.- V.P.O.: Viviendas Sociales según cédula de calificación objetiva expedida por la Delegación Provincial de la Vivienda de Cádiz con fecha 23 de Septiembre de 1.977.

Análisis de IA en Detalle
VPO en Jerez con tasación nula y riesgo de desalojo.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"VPO en Jerez con tasación nula y riesgo de desalojo."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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