Inmueble / Jaén

Calle Campanas de Santiago Núm 4

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Campanas de Santiago Núm 4

Inicio: 24/04/26
Cierre: 14/05/26
Jaen, Jaén

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
413.372,09 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
413.372,09 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

165.876,63 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
20.668,6 €

Descripción

Consta de planta baja con portal de entrada, cuadra, bodega con cuatro tinajas empotradas, patio con pozo, una bodega, comedor, sala de recibir con alcoba, corral o patio en el que existe un lavadero y retrete con cuarto de baño, escalera principal y accesoria; de piso entresuelo, con dos habitaciones; y piso principal, con antesala, sala, dos cuartos, dos dormitorios, cocina, trascocina y escalera ;y de piso segundo: con terrado en el que se ha edificado un salón, frutero y varias cámaras. Linda: por la derecha, entrando, con casa de Julian de la Chica; por la izquierda finca de María Nieto; y por la espalda con la casa número tres en la calle Álvarez. En la casa descrita se construyó un pilar con otra lavadera y por una cañería particular subterránea, que principia en el repartidor número dos del ramal de Santiago sito en la calle Buenavista, frente a la del Maestro Macías, rejuela tercera, toma el agua que ha correspondido y que dota a la casa descrita, de la participación de quincuagésima ava parte proindiviso de un haza en el sitio de los Azafranales, en Cañoquebrado, término de Jaén.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y cargas desconocidas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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